要以长远的见地来买房，而不是只看眼前的利益。不少地段在入手时并不值钱，但将来的一个阶段内或许会大幅涨。要正确判断一个地段是不是具备好的将来，就要对具体的市政规划有深入的认知，知道将来的一段时间内这个地区在城市中发挥哪种用途；周围会有哪些样的建筑；是否会有新的绿地、地铁站或是公交站等。
2、交通的便利程度
一个交通不便的地方非常难有好的进步，所建住宅也非常难有好的销路。交通的便利程度不止是指是不是有地铁站和公交站等基础设施，决定原因还有距离中心区的远近。假如一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不可以算是好地段。
3、周围环境
这里的周围环境不止是指自然环境，还指人文环境。
自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不可以选，这类地段总是噪音过大。安静的环境才能保障人有好的休息，长期出于嘈杂的环境中或许会对人的健康有威胁。
（1）高压电塔、信号塔旁的房屋
电视塔的发射功率非常强，有的发射功率小的一些还可以，电塔的电磁波会导致人的免疫机能降低，引发疾病。房屋至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。
（2）十字交叉路口旁边的房屋
如此的路口假如做楼还可以，但，假如盖好的话，就占住了金三角，假如盖不好，就成了死角。住在这个地方上，容易引起人身心上的不适。
（3）城市立交桥旁的房屋
在这里买房出行不太便捷。而且，高速通行的汽车会导致噪音和螺旋气流，对身心健康不利。
（4）加油站旁边的房屋
这里的房屋不要住。目前汽车多了，加油站也多了。油里面含有很多的有害物质，譬如铅等，对健康风险很大；另外，加油站旁的汽车停泊和启动噪音大。
4、配套设施
齐全的配套设施可以提升大家的生活水平。通常来讲，较大的居民区总是配套设施比较齐全，但未形成规模的社区配套设施总是较缺少。天气好的周末，哪个不想在家周围好好休憩一下呢，周围有个大型商场或是商业街的社区总是是菜鸟领的爱。
对于买房选地段来讲，还是要依据个人能力来选择的，在能力范围内尽可能选择交通便利、配套设施全的房屋，这会为未来的生活带来便利。
